O preço de venda de imóveis residenciais subiu 0,47% em junho deste ano. Com isso, a alta acumulada neste ano chegou a 2,96%. Os dados fazem parte do Índice FipeZAP+, divulgado nesta terça-feira (5).
Em suma, o índice analisa o comportamento do mercado imobiliário em 50 cidades do Brasil. Com os dados coletados, a entidade divulga uma média de variação mensal ao se basear em anúncios na internet.
A saber, a variação de junho veio inferior à prévia da inflação oficial, o IPCA-15, que subiu 0,69% no mês. Da mesma forma, o IGP-M, considerado a inflação do aluguel, também teve uma variação superior no mês passado, de 0,59%.
De acordo com o levantamento, 14 das 16 capitais pesquisadas tiveram alta em suas taxas. Os maiores avanços vieram de Curitiba (+1,99%), Vitória (+1,85%), Recife (+1,37%), Goiânia (+1,18%), Florianópolis (+1,08%) e João Pessoa (+0,98%).
Em seguida, ficaram Salvador (+0,77%), Maceió (+0,71%), Belo Horizonte (+0,57%), Rio de Janeiro (+0,27%), São Paulo (0,24%), Fortaleza (+0,20%), Brasília (+0,14%) e Porto Alegre (+0,04%).
Em contrapartida, o preço dos imóveis caiu em duas capitais: Manaus (-1,75%) e Campo Grande (-0,56%).
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Taxa acumulada em 12 meses chega a 6,10%
A saber, o Índice FipeZAP+ acumula um avanço de 6,10% nos últimos 12 meses encerrados em junho. Embora a taxa seja expressiva, ficou bem distante das variações acumuladas pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) (+10,70%) e pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo – 15 (IPCA-15) (+12,04%).
No últimos 12 meses, as capitais que registraram os maiores avanços foram Vitória (+22,95%) e Goiânia (+20,70%), seguidas por Curitiba (+16,55%), Maceió (+14,56%), Florianópolis (+14,55%), Campo Grande (+11,99%) e João Pessoa (+11,39%).
Por outro lado, os menores avanços foram registrados em Manaus (+2,32%), Rio de Janeiro (+2,47%), Porto Alegre (+3,26%), Salvador (+3,90%), São Paulo (+4,31%), Belo Horizonte (+5,24%) e Brasília (+5,45%). Estas foram as únicas capitais com variações inferiores ao próprio Índice FipeZAP+ no período.
Em relação ao preço médio, São Paulo continuou apresentando o maior valor entre as capitais (R$ 9.936/m²). Na sequência ficaram Rio de Janeiro (R$ 9.778/m²) e Vitória (R$ 9.351/m²).
Já os menores preços médios vieram de Campo Grande (R$ 4.866/m²), João Pessoa (R$ 5.261/m²), Salvador (R$ 5.547/m²), Manaus (R$ 5.641/m²) e Goiânia (R$ 5.697/m²).
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