Os fundos de recebíveis imobiliários, são também chamados fundos de papel, e estão voltados a investimentos no ramo imobiliário. Por isso que hoje, nós do Brasil 123, vamos indicar o que são os fundos de recebíveis imobiliários e quais são os melhores para investir.
O que são fundos de recebíveis imobiliários?
Os fundos de recebíveis imobiliários são fundos de investimento voltados para o setor imobiliário. Assim, os recursos desses fundos são diretamente aplicados em CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) e LCI (Letra de Câmbio Imobiliário).
Este tipo de fundo atua, portanto, em forma de condomínio, onde vários investidores se juntam para aplicar nos ativos do mercado imobiliário, sendo que cada investidor possui uma cota. Desta forma, a rentabilidade do fundo também é dividida proporcionalmente de acordo com a quantidade de cotas de cada investidor.
Então, para pessoa que investe nos fundos de recebíveis imobiliários podem obter rentabilidade de três maneiras:
Na aplicação do investimento
Na valorização das cotas, com a compra e venda
Na dissolução do fundo.
Quais são os melhores fundos de recebíveis imobiliários para investir?
Em seguida, apresenta-se os melhores fundos de recebíveis imobiliários para investir de acordo com a rentabilidade neste final de julho de 2022.
AF Invest CRI – AFHI11
Tem como objetivo a aplicação dos recursos em empreendimentos imobiliários e assim, possibilitar ao investidor cotista ter rendimentos e ganho de capital. Possui os seguintes números em termos de aplicação, de acordo com dados de 29.07.2022:
Cotação: R$ 98,50, com queda de -0.17%
Valor Patrimonial por cota: R$ 96,05
Variação da Cota no Ano: 0,31%
Yield em 12 meses: 15,03%
Quantidade de cotistas: 11.438
Administrador: BTG Pactual
Átrio Reit Recebíveis Imobiliários – ARRI11
O fundo está voltado para aplicação em CRI, LCI, LH (Letras Hipotecárias), LIG (Letras Imobiliárias Garantidas), Certificados de Potencial Adicional de Construção, cotas de outros fundos de investimento imobiliário, e outros títulos e valores mobiliários.
Possui os seguintes números em termos de aplicação, de acordo com dados de 29.07.2022:
Cotação: R$ 91,90, com alta de +0,28%
Valor Patrimonial por cota: R$ 93,49
Variação da Cota no Ano: – 6,21%
Yield em 12 meses: 17,18%
Quantidade de cotistas: 8.240
Administrador: Oliveira Trust
Os fundos de recebíveis imobiliários são fundos de investimento voltados para o setor imobiliário – Reprodução AdobeStock
Barigui Rendimentos – BARI11
Este fundo tem como objetivo possibilitar ao investidor a valorização e a rentabilidade através de investimentos em Ativos Imobiliários, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários divididos em créditos imobiliários com alto grau de dissolução de devedores (CRIs Pulverizados), considerando, assim, os critérios de elegibilidade determinados na política de investimento do fundo.
Possui os seguintes números em termos de aplicação, de acordo com dados de 29.07.2022:
Cotação: R$ 100,12, com queda de -0,21%
Valor Patrimonial por cota: R$ 102,54
Variação da Cota no Ano: – 3,59%
Yield em 12 meses: 14,93%
Quantidade de cotistas: 35.522
Administrador: Oliveira Trust
Em termos de segurança, estes fundos são mais seguros do que os fundos de tijolo, mas também possuem risco de investimento. Assim, podem se tornar uma alternativa para diversificar a sua carteira de investimentos. O risco envolvido com estes investimentos é a aplicação no setor de construção civil, e somente terá risco, se houver uma queda no mercado imobiliário.
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