Minha Casa Minha Vida, informação crucial! O governo federal atualizou os valores máximos de subsídios do Programa.
Para quem não acompanhou, é importante mencionar que o programa habitacional foi retomado durante o governo de Lula.
Em fevereiro, o presidente Luiz Inácio Lula da Silva assinou uma Medida Provisória que restaurou o Minha Casa Minha Vida, substituindo o Programa Casa Verde e Amarela, da gestão do ex-presidente Jair Bolsonaro.
Novos limites de subsídios do Minha Casa Minha Vida
A partir de agora, três novos limites são aplicáveis no programa Minha Casa Minha Vida:
- R$ 170 mil para aquisição ou locação de imóveis em áreas urbanas;
- R$ 75 mil para unidades na zona rural;
- R$ 40 mil para reformas de casas no campo.
Ademais, o novo teto pode ser aumentado se o imóvel cumprir certas condições, como a instalação de sistemas de geração de energia solar ou a requalificação do imóvel.
É importante ressaltar que a medida faz parte de uma portaria conjunta assinada pelo ministro das Cidades, Jader Barbalho Filho, e pelo secretário do Tesouro Nacional, Rogério Cerón. Além disso, o texto já foi publicado no Diário Oficial da União (DOU).
Programa habitacional
Em suma, o Minha Casa Minha Vida abrange famílias com renda bruta mensal de até R$ 8 mil (em áreas urbanas) ou R$ 96 mil anuais (área rural).
A portaria também estima atender um total de 2 milhões de famílias até 2026. A iniciativa retoma os financiamentos para os beneficiários enquadrados na faixa 1 do programa, ou seja, aqueles com menor renda (R$ 2.640).
As faixas são detalhadas como:
- Faixa Urbano 1 – Renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;
- Faixa Urbano 2 – Renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400;
- Faixa Urbano 3 – Renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.
Para as famílias residentes em áreas rurais:
- Faixa Rural 1 – Renda bruta familiar anual até R$ 31.680;
- Faixa Rural 2 – Renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800;
- Faixa Rural 3 – Renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000.
Foco no Minha Casa Minha Vida
Um dos principais objetivos na retomada do Minha Casa Minha Vida é possibilitar que famílias de baixa renda realizem o sonho de adquirir a casa própria.
Com isso, pretende-se tornar o processo mais inclusivo, estabelecendo algumas prioridades, que abrangem famílias:
- Com uma mulher como chefe do núcleo familiar;
- Que incluam pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes;
- Em condições de risco e vulnerabilidade social;
- Localizadas em áreas de emergência ou calamidade pública;
- Sofrendo deslocamento involuntário devido a obras públicas federais;
- Vivendo em situação de rua.
Como solicitar?
O programa Minha Casa Minha Vida foi criado pelo governo brasileiro em 2009 para facilitar o acesso à moradia para a população de baixa renda.
Para solicitar o financiamento no programa Minha Casa Minha Vida, siga os passos abaixo:
Verifique sua faixa de renda
O programa é dividido em três faixas de renda, sendo elas:
- Faixa 1: Famílias com renda mensal de até R$ 2.000,00;
- Faixa 1,5: Famílias com renda mensal entre R$ 2.000,01 e R$ 2.600,00;
- Faixa 2: Famílias com renda mensal entre R$ 2.600,01 e R$ 4.000,00.
Reúna a documentação necessária
É importante ter em mãos os documentos pessoais (RG, CPF, Certidão de Nascimento ou Casamento, comprovante de residência) e comprovantes de renda (holerites, extratos bancários, declaração de Imposto de Renda, etc.).
Consulte os empreendimentos disponíveis
Procure empreendimentos imobiliários que sejam parceiros do programa. Geralmente, construtoras e imobiliárias divulgam essa informação em seus anúncios e materiais de divulgação.
Faça a simulação de financiamento
Acesse o site da Caixa Econômica Federal (www.caixa.gov.br) ou de outros bancos parceiros e realize uma simulação de financiamento, informando sua renda, valor do imóvel e outros dados necessários.
Dirija-se a uma agência bancária
Com a documentação em mãos, vá até uma agência da Caixa Econômica Federal ou outro banco parceiro para dar entrada no financiamento. O atendente analisará sua documentação e solicitará uma análise de crédito.
Aguarde a aprovação
Caso seu financiamento seja aprovado, o banco informará as condições de pagamento, como prazo, valor das parcelas e taxa de juros.
Você deverá assinar o contrato de financiamento e, em seguida, o banco liberará o pagamento para a construtora ou vendedor do imóvel.
Lembre-se de que o programa Minha Casa Minha Vida tem regras e condições específicas, como taxas de juros diferenciadas e subsídios, que variam conforme a faixa de renda e a localidade do imóvel. É importante verificar todos os detalhes antes de fechar o negócio.
Para obter informações atualizadas e detalhadas, visite o site oficial do programa Minha Casa Minha Vida ou consulte uma agência da Caixa Econômica Federal.
