O Governo Federal, juntamente com a Caixa, quer lançar uma nova modalidade de FGTS para os trabalhadores brasileiros. O até então chamado FGTS Futuro seria usado para financiamentos imobiliários, dando mais acesso dos cidadãos à casa própria. A medida também ajudaria o programa Casa Verde e Amarela a vender ainda mais unidades.
Contudo, o FGTS Futuro ainda é um projeto, não tem validação de leis. Além disso, ele não foi aprovado em nenhuma casa do Legislativo. Porém, se entrar em vigor, pode ajudar, e muito, a população brasileira a ter a casa própria.
O que é o FGTS Futuro?
O Governo Federal vem estudando novas modalidades de fundo de garantia. Além do projeto que estamos falando aqui, o governo também quer liberar o valor para trabalhadores que pedirem demissão. Apesar disso, esse projeto também não foi aprovado ainda. Mas em caso de aprovação, o trabalhador teria 17 modalidades de resgate do FGTS.
No caso do FGTS Futuro, a ideia é que o trabalhador consiga antecipar parcelas do FGTS para dar de entrada ou quitar parcelas futuras da casa própria. Dessa forma, em vez de esperar que o empregador pague a parcela mensal ao fundo de garantia, o governo entraria com o valor, adiantando a parcela. Posteriormente, o trabalhador pagaria de volta para o governo. Como é de se esperar, essa modalidade deve ter a incidência de juros, mas por ser no setor de habitação, eles não devem ser altos.
Além disso, essa nova funcionalidade atenderá o público de baixa renda, que normalmente tem dificuldade em dar entrada na casa própria. Apesar disso, o FGTS Futuro também poderia ajudar muitos outros trabalhadores a comprar um imóvel com mais facilidade.
Segundo o secretário nacional de Habitação do Ministério de Desenvolvimento Regional (MDR), Alfredo dos Santos, o FGTS Futuro não será uma renda, mas sim como uma operação de crédito para dar entrada no financiamento.
Foto: Reprodução
Valeria a pena usar?
Se o FGTS Futuro de fato acontecer, ele pode ser uma excelente forma de o trabalhador ter acesso à casa própria. Contudo, é preciso lembrar que ele também é um empréstimo e, por isso, seria preciso analisar diferentes informações na hora de fazer a compra do imóvel. Dessa forma, assim como um empréstimo, é uma operação que deveria ser feita com cautela.
Isso porque não vale a pena pegar um empréstimo que tenha juros altos. Além disso, outra informação importante de ver no FGTS Futuro é o valor da parcela, mas já podemos prever que esse valor será o dinheiro mensal que a empresa deposita na conta do trabalhador. Por isso, o governo teria essa informação no momento do crédito.
Além disso, o programa não trata sobre o que aconteceria se o trabalhador recebesse aumento de salário ou se fosse demitido. Por isso, o trabalhador também precisa estudar essas informações. Apesar disso, o FGTS Futuro é apenas um projeto e ainda não tem votação marcada no Senado e também na Câmara dos Deputados.
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