Uma das melhores possibilidades de comprar produtos baratos é através dos leilões que os grandes bancos fazem para a população. As oportunidades são tão grandes que é possível comprar um apartamento por apenas R$9 mil! Apesar disso, muita gente ainda não sabe da existência desses leilões e isso pode representar a chance de arrecadar as melhores barganhas em diversos setores. No leilão do BB não é diferente.
Na rodada que está aberta, um dos maiores bancos do país está oferecendo a chance de você comprar mais de 2 mil imóveis com descontos de até 70%. Por isso, hoje vamos falar sobre o leilão do BB, como ele funciona e, claro, o que você precisa cuidar na hora de participar.
Como funciona o leilão do BB?
Um banco funciona basicamente emprestando dinheiro para as pessoas em troca de juros. Muitas vezes o empréstimo serve para que o cidadão compre a casa própria. Nesses casos, chamamos essa operação de financiamento imobiliário. A diferença para modalidades comuns é que o financiamento dá direito ao banco de ficar com o imóvel em caso de não pagamento. E o leilão do BB é a venda desses imóveis perdidos.
Por conta disso, normalmente são imóveis que possuem débitos com outras contas. Além disso, o fato de o banco não ter nenhum interesse em manter esses imóveis faz com que o preço de venda seja extremamente baixo, justamente porque o banco não vai tirar nenhum dinheiro desse imóvel. Por isso, é comum vermos imóveis com valores bem abaixo do valor de mercado.
No atual leilão do BB o cliente consegue comprar imóveis com valores extremamente baixos, de R$9 mil até R$25 mil. Por isso, é a chance de ouro de algumas pessoas comprarem a casa própria sem usar o Casa Verde e Amarela, ou qualquer outra linha de financiamento. Em alguns casos, pode, inclusive, ser a chance de comprar uma casa se ficar 30 anos pagando por ela.
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O que é preciso cuidar?
Ao entrar em um leilão, o comprador precisa analisar algumas questões do imóvel antes de fechar qualquer negócio. Isso porque não adianta pagar barato em um imóvel que possui dívidas milionárias. Por isso, é importante ler bem as condições, que ficam na página do leilão do BB. No atual leilão, o foco está em imóveis do estado de Goiás, Piauí e Paraíba, mas outros estados possuem leilões abertos também.
Como cada imóvel tem uma condição distinta, é preciso ler com atenção antes de mandar a oferta de compra. Em alguns imóveis os inquilinos ainda estão morando, enquanto em outros o imóvel está vazio, mas precisa de muitas reformas. Em algumas outras localidades, o leilão acontece sem descontos, mas isso acontece com mais frequência em imóveis de maior valor. No caso do leilão do BB, o cliente conta com todo o suporte do Banco do Brasil para tirar dúvidas e efetuar os devidos registros.
Além do valor da venda, no leilão do BB a dica é ver quem fica a par do pagamento dos impostos atrasados, como o IPTU e as tarifas de condomínio.
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