Grande parte dos brasileiros tem o sonho de conquistar a tão almejada casa própria, até porque quem não sonha em garantir um lugar só seu para morar, não é mesmo?! E investir no setor imobiliário, é fazer um investimento para o seu futuro! Veja porquê:
As estatísticas
Houve um grande e notável crescimento de possíveis compradores de imóveis em 2019, o que fez com que o percentual passasse de 26% para 38%. Mesmo que a pequenos passos, o nível de desemprego no país está em queda, o que gera mais confiança nas pessoas na hora de pensar em adquirir a casa própria. O mercado imobiliário encontra-se em um momento de estabilidade, com grandes expectativas de crescimento para o ano de 2020. Esse setor voltou a crescer e está sendo reaquecido devido a alguns fatores sociais e econômicos, sendo eles:
- Existem indícios de que o PIB (Produto Interno Bruto) pode sofrer um aumento no ano de 2020
- No período de julho de 2019, algumas construtoras captaram cerca de R$3,8 bilhões originados de ofertas de ações que tinham o intuito de focar em projetos comerciais e residenciais.
- A queda da taxa Selic instigou o interesse dos compradores no setor imobiliário
Taxas de juros e condições de pagamento
Houve uma queda significativa da taxa básica de juros da economia, nomeada como Selic, e não só ela, mas também outras taxas que estão envolvidas no financiamento de imóveis. O CET (Custo Efetivo Total) inclui taxas de juros que são cobradas nos financiamentos. Em Janeiro de 2019, nos grandes bancos do país, no financiamento de imóveis que eram realizados no valor de R$750 mil eram aplicadas taxas de 9,58% ao ano, e em dezembro do mesmo ano essa taxa sofreu uma queda, passando para 8,18% ao ano, algo que aumentou a atratividade desse setor. Sendo assim, caso fosse feito o financiamento de um imóvel no citado valor em janeiro de 2019 o valor referente à primeira parcela seria de aproximadamente R$6.910,32, e caso o financiamento fosse realizado em dezembro do mesmo ano a queda sofrida seria de 11%, o que faria com que o valor da parcela passasse a ser de R$6.172,56, o que faria com que você economizasse cerca de R$133 mil em um período de 30 anos.
Para o ano de 2020, a previsão é que será um ano tão bom quanto o ano anterior na área e setor imobiliário, o que permitirá boas ofertas e preços que chamam a atenção do comprador.
O aumento e desenvolvimento que ocorrerá no setor imobiliário
O crescimento da demanda no setor imobiliário no segundo trimestre do ano anterior, aumentou 11,8% quando comparado com o ano de 2018. Consequentemente, as vendas desses imóveis também aumentaram e passaram para 16%, o que gerou um lucro de R$4,4 bilhões na Bolsa de Valores. Números surpreendentes que nos dão boas esperanças para o ano de 2020. A valorização e aumento da procura por imóveis estão crescendo cada dia mais por causa da grande variedade de ofertas de crédito que são oferecidas dentro de mercado, assim como o surgimento de modalidades de venda online.
Afinal de contas, realmente compensa realizar esse tipo de investimento?
Tudo indica que sim e que o ano de 2020 será um bom ano para realizar investimentos na tão sonhada casa própria, podendo ser o momento certo de focar no seu imóvel. Já que os financiamentos estão com juros mais baixos, os proprietários estão mais dispostos a negociar os valores (existindo a possibilidade da realização de um acordo com o valor em até 10% inferior em relação ao valor inicial), e assim você consegue uma oferta melhor dentro do mercado, o que faz com que seja mais atraente para quem procura efetuar a compra do imóvel próprio.
Um bom investimento
Sempre que falamos em alguma forma de investir o seu dinheiro, é importante que você faça uma pesquisa de mercado para buscar as melhores ofertas e melhores condições de pagamento para adquirir o seu imóvel. Comparar as taxas de juros que são aplicadas sobre o valor do imóvel é de extrema importância, uma vez que elas interferem no CET e terão influência direta no valor final e total que será pago pelo bem. Mesmo que pareça pouco, uma diferença inicial de R$200,00 pode fazer com que você tenha uma enorme economia quando pensamos no longo prazo de pagamento do imóvel. Por isso, para que você faça a melhor escolha e um ótimo investimento, é importante que você busque o máximo de informações possíveis para que não erre na hora de escolher onde investir o seu dinheiro.
Podemos chegar a uma boa conclusão, o ano de 2020 promete na área de imóveis, e pode ser a grande chance de adquirir a sua casa própria pagando menos por isso!
