Você quer saber se vale apena investir seu dinheiro em fundos imobiliários? Conhece os prós e contras desse investimento? Se a resposta é não, saiba que investir em fundos imobiliários é um dos melhores investimentos que se pode fazer. Por isso que hoje, nós do Brasil 123 vamos simular quanto rende R$ 50 mil em fundos imobiliários. Portanto, confira a seguir.
Quais foram os rendimentos dos fundos imobiliários em comparação aos outros rendimentos?
investimento em fundos imobiliários – reprodução unsplash
Primeiramente, os fundos imobiliários possuem maior retorno de investimento que é proporcional ao risco do investimento. Quem investe em fundos imobiliários tem a intenção de ter ganhos regulares sem precisar comprar imóveis. Desse modo, a Bolsa de Valores possui mais de 431 fundos imobiliários, e desta forma, o que vale é saber escolher os fundos que apresentam maiores retornos.
Neste ano de 2022, o fundo Brasil Varejo foi o que mais entregou dividendos: 46,49%.
Se for comparado a outros índices tem-se retornos de:
CDI = 4,36%;
Inflação = 4,93%;
Poupança = 2,91%.
Ademais, há que se considerar que existem fundos imobiliários que possuem menor liquidez no mercado, e pagam dividendos regulares aos cotistas. Desta forma, os dividendos estão sendo pagos, mas o preço da cota continua parado na Bolsa de Valores.
Quanto rende R$ 50 mil em fundos imobiliários?
Assim, apresentamos os 10 fundos imobiliários que mais pagaram dividendos neste ano de 2022, com o cálculo e quanto renderia uma aplicação de R$ 50 mil nestes fundos neste ano.
Brasil Varejo: atua no segmento de varejo, apresentando dividendos de 46,49%, valor do rendimento = R$ 23.245,00.
RBR Desenvolvimento: atua no segmento de incorporação, apresentando dividendos de 27,53%, valor do rendimento = R$ 13.765,00.
Performa Real Estate: atua no segmento de recebíveis imobiliários, apresentando dividendos de 16,78%, valor do rendimento = R$ 8.390,00.
Mogno Real Estate Impact Development Fund: atua no segmento de desenvolvimento, apresentando dividendos de 13,52%, valor do rendimento = R$ 6.760,00.
Even Permuta Kinea: atua no segmento de incorporação residencial, apresentando dividendos de 9,77%, valor do rendimento = R$ 23.245,00.
Brio Real Estate II: atua no segmento de incorporação residencial, apresentando dividendos de 8,60%, valor do rendimento = R$ 4.300,00.
Riza Artium Real Estate: atua no segmento de desenvolvimento, apresentando dividendos de 8,05%, valor do rendimento = R$ 4.025,00.
Urca Prime Renda: atua no segmento de recebíveis imobiliários, apresentando dividendos de 7,77%, valor do rendimento = R$ 3.885,00.
JPP Allocation Mogno: atua no segmento de recebíveis imobiliários, apresentando dividendos de 7,75%, valor do rendimento = R$ 3.875,00.
Polo Recebíveis Imobiliários I: atua no segmento de recebíveis imobiliários, apresentando dividendos de 7,73%, valor do rendimento = R$ 3.865,00.
De acordo com os dados apontados, percebe-se que há uma grande variação nos dividendos a receber se fosse feito o investimento de R$ 50.000,00 neste ano de 2022 em fundos imobiliários.
Assim, é possível concluir que a maior preocupação em quem investe em fundos imobiliários é investir no fundo acertado, ou seja, aquele que paga mais dividendos.
Além disso, é preciso considerar que o maior retorno está vinculado ao maior risco de investimento. Os fundos de desenvolvimento e incorporação tendem a possuir riscos maiores porque estão na parte inicial do empreendimento. Já os fundos de tijolo, é um imóvel pronto, e desta forma, pode estar totalmente vazio ou 100% ocupado.
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