Será que financiar imóvel vale a pena? Vamos falar sobre os benefícios e desvantagens de se adquirir uma dívida para comprar a tão sonhada casa própria. Muitas pessoas sonham em ter seu próprio imóvel, mas, viabilizar esse sonho é um grane desafio! Visto que para muitos é complicado conseguir pagar a vista. Todavia, existe o financiamento, mas, precisamos considerar todas as questões que essa linha de crédito envolve. Acompanhe, aqui no Brasil 123, os benefícios e desvantagens e tome suas decisões de forma racional a partir disso.
Benefícios e desvantagens de financiar imóvel
O “sonho da casa própria” é algo bem brasileiro, portanto, a família média do Brasil sempre busca maneiras para adquirir seu primeiro imóvel, seja para ter independência, seja para melhorar a vida como um todo.
No entanto, o método mais buscado pelas pessoas atualmente é o financiamento com instituições financeiras. Portanto, vamos entender se financiar imóvel vale a pena e quais os benefícios e desvantagens dessa linha de crédito.
Benefícios de financiar imóvel
Supondo que você esteja procurando um apartamento na Avenida Paulista, por exemplo, você vai precisar escolher o imóvel, reunir toda a documentação necessária e procurar uma instituição financeira que comprará aquela residência à vista do proprietário e criará parcelas para que você pague suas dívidas em muitos anos.
Um dos benefícios é a facilidade com que você adquire o imóvel, pois a parte do dinheiro ficará a cargo da instituição. Ela, por sua vez, cobrará do comprador em parcelas mais acessíveis.
Além dessa simplicidade, outro benefício de financiar imóvel é que ele sai muito rápido, ou seja, logo depois que você escolhe a casa que deseja adquirir, o banco demora menos de um mês para realizar todos os procedimentos de pagamento e, rapidamente, você já estará morando em seu novo lar.
Por fim, o último dos benefícios de financiar imóvel é o prazo para pagamento, visto que as instituições podem parcelar o valor total em até 420 meses para o consumidor.
No entanto, como veremos abaixo, existem algumas desvantagens de se financiar imóvel, portanto, compare os dois pontos antes de comprar sua casa própria.
O método mais buscado pelas pessoas atualmente é o financiamento com instituições financeiras – Reprodução AdobeStock
Desvantagens de financiar imóvel
O pagamento a longo prazo também é uma desvantagem, visto que o número de parcelas está diretamente ligado ao pagamento de juros. Dessa forma, quanto mais parcelas, maior a taxa de juros aplicada sobre o valor total do pagamento.
Nesse sentido, supondo que você demore 420 meses para pagar (35 anos), os juros farão com que você pague o valor de 3 imóveis semelhantes. Muita coisa, não é mesmo?
No entanto, você não precisa pagar todas as parcelas durante todos esses anos, visto que você pode quitar as parcelas do final do financiamento com altos descontos por meio de um processo chamado amortização.
Portanto, não é uma má ideia financiar um imóvel, visto que você pode sair do aluguel ou aumentar seu patrimônio dessa forma. Mas é preciso considerar suas condições financeiras antes de financiar um imóvel.
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