O financiamento imobiliário é uma conta mensal que acaba se tornando um peso depois de determinado tempo de pagamento. Por isso que hoje, nós vamos indicar como usar o FGTS para quitar dívida de financiamento imobiliário.
Como usar o FGTS para liquidar dívida de financiamento imobiliário?
O uso do FGTS para realizar a quitação da dívida de financiamento imobiliário, é possível em três situações:
Quitação completa da dívida: onde o devedor quita todo o financiamento imobiliário existente;
Amortizar o saldo devedor: o devedor realiza a quitação de parcelas mensais, e assim, pagar parte do valor ainda a pagar, e assim, reduzir o valor mensal das parcelas. Neste caso, é possível reduzir as parcelas em 12 meses consecutivos, ou reduzir o saldo devedor em até 80% do valor total. Esta operação pode ser feita a cada 2 anos;
Redução no número de parcelas: o saldo do FGTS pode ser utilizado para amortizar parcelas, e desta forma, reduzir o tempo do financiamento. Neste caso, o valor das parcelas não se altera, o que ocorre é finalizar o pagamento das parcelas antes do tempo previsto.
Quem tem direito a utilizar o saldo do FGTS para liquidar financiamento imobiliário?
Existem, portanto, algumas condições que regulamentam as pessoas que podem utilizar o saldo do FGTS para quitar o financiamento imobiliário. Entre elas tem-se:
Possuir mais de 18 anos;
Possuir contribuições ao FGTS por no mínimo 3 anos. As contribuições têm início com a contratação com carteira assinada, seja de forma aprendiz ou trabalhador urbano ou rural. Não há necessidade de que as contribuições tenham sido efetivadas pelo mesmo empregador;
É possível utilizar para quitação, tanto os saldos das contas do FGTS ativas, quanto as inativas;
Não possuir outro crédito ativo no Sistema Financeiro de Habitação;
O imóvel terá finalidade residencial;
Por fim, não possuir outro imóvel construído ou em construção na região urbana.
É possível utilizar para quitação, tanto os saldos das contas do FGTS ativas, quanto as inativas – Reprodução AdobeStock
Quais são os documentos exigidos pela Caixa Econômica Federal para realizar a operação?
De acordo com a Caixa Econômica Federal, os documentos exigidos para utilizar o saldo do FGTS para realizar a quitação do financiamento imobiliário são:
Documento com foto, como Carteira de Identidade ou Carteira de Habilitação;
Extrato da conta do FGTS, pode-se obter pelo site ou aplicativo;
Carteira de Trabalho;
Folha de pagamento atualizada;
Certidão de Matrícula do imóvel;
Se for trabalhador avulso, deverá entregar declaração do sindicato;
Entregar cópia da Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física;
No caso do trabalhador ser casado ou possuir união estável, deverá apresentar a Declaração da esposa ou companheira.
Então, reunidos todos esses documentos, constate se você se enquadra nos requisitos necessários e se dirija até uma agência da Caixa Econômica Federal e faça o requerimento para utilizar o saldo do FGTS para liquidar o financiamento imobiliário. Assim, com a leitura deste artigo, você está preparado para quitar o seu financiamento imobiliário, utilizando o saldo do FGTS.
Aproveite as informações e tire todas as suas dúvidas, bem como, utilize seu saldo do FGTS de forma consciente. Afinal, seja qualquer uma das maneiras que você escolher para quitar a sua dívida com o financiamento imobiliário, o investimento é certo.
O post Como usar o FGTS para quitar dívida de financiamento imobiliário? apareceu primeiro em Brasil123.
