Se você já conhece o mercado financeiro, provavelmente já ouviu falar dos fundos imobiliários, não é mesmo? Portanto, se você ainda não conta com esses ativos em sua carteira, veja os 5 motivos para investir em fundos imobiliários hoje. Confira aqui no Brasil 123.
Confira os 5 motivos para investir em fundos imobiliários hoje
Os fundos imobiliários são ativos que estão ligados ao mercado de imóveis, portanto, ao comprar uma cota de um fundo, você está se tornando dono de uma parte de alguns imóveis que são administrados pelos gestores do Fundo Imobiliário e, por isso, confira os 5 motivos para investir nesse setor agora mesmo:
Renda todos os meses
Com certeza, um dos 5 motivos para investir em fundos imobiliários hoje é o recebimento de renda todos os meses. Esse tipo de investimento paga uma parcela dos aluguéis recebidos para as pessoas que fazem parte do grupo de investidores do fundo.
Portanto, se você busca um investimento de rendimentos mensais para controlar melhor seus ativos, indica-se os fundos imobiliários para sua carteira do que as ações, por exemplo, que pagam os dividendos depois de prazos maiores.
Isenção do Imposto de Renda
Um dos maiores motivos para investir em fundos imobiliários hoje é a isenção do Imposto de Renda, visto que, por meio da Lei 11.196, esses investimentos não precisam ser declarados no Imposto de Renda e, por isso, são atrativos para quem deseja fugir do Leão da Receita Federal.
Comparado ao recebimento de aluguéis de imóveis da forma tradicional, os rendimentos dos Fundos Imobiliários são muito mais atrativos, visto que nos aluguéis tradicionais, as pessoas precisam acompanhar a tabela progressiva de pagamento do IR, atingindo até mesmo os temidos 27,5% dos valores recebidos.
Mais retorno e menor custo
Quando se trata da quantidade, um dos motivos para investir em fundos imobiliários hoje está ligado à maior rentabilidade e custos mais acessíveis. Você pode encontrar retornos financeiros de até 11% ao ano, em dividend Yeld, um valor pago para quem tem os fundos na carteira de investimentos.
Portanto, considerando que você reinvista os lucros recebidos, o efeito “bola de neve” é um atrativo ainda maior para quem deseja ter esses ativos.
Os fundos imobiliários são ativos que estão ligados ao mercado de imóveis – Reprodução AdobeStock
Alta liquidez
A liquidez também é um dos motivos para investir em fundos imobiliários, pois é mais fácil vender suas cotas de fundos ao invés de vender um imóvel físico.
Portanto, se você sonha em ganhar dinheiro com o mercado imobiliário, a melhor opção é a aquisição de fundos imobiliários. E você nem precisa vendê-los abaixo do preço de mercado como acontecem com imóveis físicos, por exemplo.
Bons inquilinos
O rendimento dos fundos imobiliários vem de grandes construções que são feitas por empresas importantes do Brasil. Dessa forma, você tem bons inquilinos pagando aluguéis altíssimos todos os meses que, por sua vez, dividem-se em cotas para as pessoas que adquirem os fundos.
Seria como se você fosse dono de um shopping e o pagamento dos aluguéis fica por conta de todas as empresas que estão situadas ali.
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